Pour Olivier Hoarau « il nous appartient de jeter les bases d’un partenariat collaboratif, essentiel à la mise en œuvre de projets de cette nature et de cette envergure. La ville a acté dans son programme municipal le renforcement du développement de son centre-ville à travers ce projet ». Les Portes de l’Océan devraient permettre au Port de reconquérir sa façade maritime et s’intégrent dans un ensemble de projets portés par différents acteurs (requalification des Maisons des ingénieurs, création du Port Center, requalification de l’ex Varangue des Docks, …). Le projet comprend le premier Waterfront de La Réunion, des espaces d’activités, de commerces, de loisirs et de logements autour de la darse de plaisance. La première tranche du projet comprend un hôtel trois étoiles de 88 chambres, exemplaire en matière de qualité environnementale et de développement durable ainsi qu’une crèche, un restaurant gastronomique et un parking.